Парламент принял изменения, направленные на поддержку семей с детьми: теперь при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка можно будет оформить ипотечные каникулы независимо от уровня дохода.
Кому положены каникулы
Ранее право на полугодовые каникулы предоставлялось при рождении ребёнка только в случае снижения дохода более чем на 20% и когда ежемесячные выплаты по кредиту превышали 40% доходов. По новым правилам семьи смогут воспользоваться льготой при рождении или усыновлении второго и последующих детей вне зависимости от изменений в доходах.
Длительность и порядок начисления процентов
Максимальная продолжительность льготного периода — до 18 месяцев. Он должен завершиться не позже дня, когда соответствующему ребёнку исполнится полтора года; при усыновлении срок отсчитывается с момента оформления. Проценты по основному долгу начнут начисляться только с седьмого месяца каникул, а их уплата потребуется после окончания льготного периода.
- Льгота доступна при рождении или усыновлении второго и последующих детей.
- Длительность — до 18 месяцев, но не позднее достижения ребёнком 1,5 лет.
- Начисление процентов — с 7‑го месяца каникул; оплата — после их окончания.
- Воспользоваться можно только один раз в рамках одного ипотечного договора.
Срок вступления в силу и распространение
Закон вступит в силу 1 сентября 2026 года и будет распространяться на все ипотечные договоры, включая заключённые до этой даты.
