Решение Верховного суда
Верховный суд поддержал позицию, согласно которой в платежные квитанции нельзя включать задолженности за капремонт, срок исковой давности по которым истёк. В конкретном случае оператор капремонта из Ленинградской области не смог опротестовать предписание регионального жилищного надзора убрать из платежек долги за период с 2016 по 2023 год — суды указали на трёхлетний срок исковой давности, предусмотренный Гражданским кодексом РФ.
Что даёт срок исковой давности
Истечение срока исковой давности не аннулирует само по себе обязательство, но лишает кредитора инструментов принудительного взыскания без решения суда. Это означает, что взыскание через платежки и другие внесудебные методы становятся недоступны после истечения трёхлетнего срока.
- зачёт задолженности;
- безакцептное списание средств;
- внесудебное обращение взыскания на залог.
Решение может оказаться важным для тех, кто покупал жильё на вторичном рынке и унаследовал долги предыдущего собственника, а также для наследников — суд подчеркнул, что никто не должен оставаться под угрозой неопределённого финансового бремени.
