Замминистра финансов Иван Чебесков сообщил, что Минфин рассчитывает к 2030 году сократить долю государственных программ в выдачах ипотеки на первичном рынке до 25–30%.
По его словам, в начале года льготные программы обеспечивали примерно 90% выдач на первичном рынке, тогда как ведомство стремится увеличить долю кредитов на рыночных условиях.
Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно.
По данным Frank RG, средний срок ипотеки на первичном рынке составляет 26,3 года. В течение этого периода государству приходится компенсировать банкам разницу между рыночной и льготной ставками, а выдача новых льготных кредитов увеличивает совокупный объем будущих обязательств.
В прошлом году расходы на льготные ипотечные программы достигли примерно 2 трлн рублей — рекордный показатель, отметила директор рейтингов финансовых институтов НРА Наталия Богомолова.
