Кратко
Госбанк ВТБ рассчитывает завершить после майских праздников продажу девелоперских активов группы, включая крупную сделку по «Галс‑Девелопмент». Ранее банк продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости.
Что уже продано и что планируют продать
- ТЦ «Весна» на Новом Арбате продан по балансовой стоимости; влияние сделки на прибыль группы составит в пределах 0,5 млрд рублей.
- Ожидается продажа крупного девелоперского пакета «Галс‑Девелопмент»: контрагента и сумму пока не называют.
- ВТБ планирует также реализовать несколько гостиничных комплексов и офисную недвижимость.
- В числе активов — офисное здание на Летниковской улице в Москве и объекты, ранее принадлежащие рухнувшему банку «Финансовая Корпорация Открытие», где сейчас располагается штаб‑квартира БМ‑Банка.
Причина распродажи
Банк избавляется от офисов, торговых центров и гостиниц в ожидании вступления в силу нового регулирования Центрального банка, которое с 1 апреля 2027 года ограничит вложения кредитных организаций в иммобилизованные активы.
Судьба «Галс» и партнёрские отношения
ВТБ пообещал, что «Галс» продолжит работать как системный девелопер: все обязательства будут выполнены, проекты достроены. Банк сохранит роль финансового партнёра для других девелоперов на рынке.
Активы активно выводятся на рынок: банк ожидает продажи перечисленных объектов в течение нескольких месяцев.
